招商编号:ctzs-2024-120 *重要提示: 1.根据《国铁集团经开部关于国铁招商平台上线试运行有关事项通知》(经开产业函[2020]26号)要求,所有竞商人须在国铁招商平台网站上注册并报名,国铁招商平台(https://zs.95306.cn)线上报名方式:首次登录国铁招商平台网站:(https://zs.95306.cn)按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站j9九游会登陆入口首页底部“帮助中心”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。 1.招商项目概况 1.1项目名称:贵阳黔灵大酒店17个商铺的建筑物租赁项目招商 1.2项目地点:贵阳市云岩区北京路255号、贵阳市南明区遵义路86号(贵阳火车站) 1.3项目规模:贵阳黔灵大酒店17个商铺的建筑物租赁项目招商,本项目划分为17个包件,总面积1673m2。(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘) 2.招商依据 2.1《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商实施细则》(成铁经开〔2021〕106 号)、《中国铁路成都局集团有限公司经营开发招商工作操作规则》(成铁办经开〔2021〕38号)。 3.招商内容及范围 3.1招商内容:贵阳黔灵大酒店17个商铺的建筑物租赁项目招商,本项目划分为17个包件,总面积1673m2。(以上规划业态面积仅作参考,竞商人自行实地踏勘) 3.2招商范围及包件划分: 本次招商项目划分为17个包件,包件号及其概况如下: 包件号:1包件、2包件、3包件、4包件、5包件、6包件、7包件、8包件、9包件、10包件、11包件、12包件、13包件、14包件、15包件、16包件、17包件 1包件:贵阳市南明区遵义路86-12号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-001号房屋建筑物,面积约680m2,租赁期限2年。 2包件:贵阳市贵阳市南明区遵义路86-11号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-002号房屋建筑物,面积约100m2,租赁期限2年。 3包件:贵阳市贵阳市南明区遵义路86-5号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-003号房屋建筑物,面积约105m2,租赁期限2年。 4包件:贵阳市南明区遵义路86-2号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-004号房屋建筑物,面积约110m2,租赁期限2年。 5包件:贵阳市南明区遵义路86-15号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-007号房屋建筑物,面积约266m2,租赁期限2年。 6包件:贵阳市南明区遵义路86-14号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-008号房屋建筑物,面积约65m2,租赁期限2年。 7包件:贵阳市贵阳市南明区遵义路86-13号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-009号房屋建筑物,面积约10m2,租赁期限2年。 8包件:贵阳市南明区遵义路86-10号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-010号房屋建筑物,面积约14m2,租赁期限2年。 9包件:贵阳市南明区遵义路86-7号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-014号房屋建筑物,面积约15m2,租赁期限2年。 10包件:贵阳市南明区遵义路86-16号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-017号房屋建筑物,面积约12m2,租赁期限2年。 11包件:贵阳市南明区遵义路86-1号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-018号房屋建筑物,面积约5m2,租赁期限2年。 12包件:贵阳市南明区遵义路86-21号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-028号房屋建筑物,面积约5m2,租赁期限2年。 13包件:贵阳市南明区遵义路86-6号贵州铁路通达饭店gztd-030号房屋建筑物,面积约180m2,租赁期限2年。 14包件:贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-2号房屋建筑物,面积约30m2,租赁期限2年。 15包件:贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-3号房屋建筑物,面积约32m2,租赁期限2年。 16包件:贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-5号房屋建筑物,面积约7m2,租赁期限2年。 17包件:贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-6号商铺房屋建筑物,面积约37m2,租赁期限2年。 包件号 地点 面积(m2) 租赁期限 (年) 1包件 贵阳市南明区遵义路86-12号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-001号 680 2 2包件 贵阳市贵阳市南明区遵义路86-11号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-002号 100 2 3包件 贵阳市贵阳市南明区遵义路86-5号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-003号 105 2 4包件 贵阳市南明区遵义路86-2号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-004号 110 2 5包件 贵阳市南明区遵义路86-15号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-007号 266 2 6包件 贵阳市南明区遵义路86-14号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-008号 65 2 7包件 贵阳市贵阳市南明区遵义路86-13号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-009号 10 2 8包件 贵阳市南明区遵义路86-10号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-010号 14 2 9包件 贵阳市南明区遵义路86-7号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-014号 15 2 10包件 贵阳市南明区遵义路86-16号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-017号 12 2 11包件 贵阳市南明区遵义路86-1号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-018号 5 2 12包件 贵阳市南明区遵义路86-21号(贵阳火车站)贵州铁路通达饭店gztd-028号 5 2 13包件 贵阳市南明区遵义路86-6号贵州铁路通达饭店gztd-030号 180 2 14包件 贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-2号 30 2 15包件 贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-3号 32 2 16包件 贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-5号 7 2 17包件 贵阳市云岩区北京路255号贵阳黔灵大酒店255-6号商铺 37 2 4.竞商人资格条件 4.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业、个体工商户或自然人。 4.2竞商人为独立法人企业 4.2.1在中华人民共和国境内依法注册的独立法人企业,注册资本金不低于人民币100万元。营业执照范围应包含包件所对应的经营范围,同时需提供相关经营项目的前置许可证明文件。若竞商人为加盟品牌竞商时,应有加盟品牌的授权书,授权书的期限应与包件经营期相符。 4.2.2须诚信守法经营,法人企业应承诺在近三年的经营活动中无违法等不良记录,在与中国铁路成都局集团有限公司(以下简称成都局集团公司)及所属单位不存在欠缴应付款项等行为。未处于纳入成都局集团公司和国铁集团资信“黑名单”状态,未处于其他取消或暂停竞商资格状态。企业在国家企业信用信息公示系统中,不存在仍存续的行政处罚信息和列入经营异常名录信息,不存在列入严重违法失信企业名单信息等情况。(由竞商人提供“行政处罚信息”“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单信息”截图照片)。 4.2.3法人企业应承诺在成都局集团公司范围内,近三年未出现过重大安全、质量事故(提供书面承诺)。 4.2.4法人企业未处于破产状态,未被责令停业、财产被接管或冻结。具有良好的盈利能力,须出具近一年经会计事务所审计的财务报告,所附报表需加盖会计师事务所审验章或专用章,或企业持续正常经营的纳税证明。 4.3竞商人为个体工商户、自然人承租者 4.3.1须提供个人无不良记录的征信报告、银行卡流水(递交竞商文件截止日前的存款余额不低于三个月租金)或相应同值资产证明。 同值资产包括:银行保函、房产、土地、有价证券。房产、土地、有价证券必须是竞商人完全独立所有、不附带任何抵押、质押的资产,房产必须是第二套以上的房产。竞商人必须保证以上资料的真实性,如若发现作假行为,取消竞商资格并拉入集团公司商户黑名单。 4.4本次招商不接受联合体竞商。 5.特别条款 5.1竞商人信息 5.1.1竞商人需在竞商文件中准确提供收取信息的电子邮箱。中商公示结束无异议(或异议不成立),招商人(招商代理机构)将中商通知书扫描件以电子邮件的方式发送到竞商人提供的电子邮箱,则视为中商通知书已发出并收到。 5.1.2竞商人需在竞商文件中明确退还竞商保证金的收款单位、账号等准确信息,招商人或招商代理机构按提供的信息直接办理符合条件的竞商保证金退款。招商人委托招商代理机构进行招商的,协议签订后,中商人需及时将合同签订情况(签章的经营协议复印件或扫描件)反馈招商代理机构,以便办理竞商保证金退还。 5.2评审小组推荐的中商候选人在一名以上时,如排名第一的中商候选人放弃中商权或未按规定时间与招商人签订合同或存在其他违规行为被取消中商资格,招商人将按照评审小组推荐的中商候选人名单依序确定其他中商候选人为中商人,或项目流标,重新组织招商。 5.3履约保证金。中商人在中商通知书发出后 30 日内向招商人缴纳履约保证金,履约保证金标准为第一年经营期2个月的租金。 5.4中商通知书发出后30日内,中商人与招商人签订经营协议。 5.5预付款。正式合同签后,中商人须无条件按预付款周期支付费用;如有争议,须先付款再协商;预付款周期为:6个月租金。 5.6本次招商以该房屋建筑物的承租权招租,房屋建筑物面积仅作为使用参考,不作为核定租金的依据。 5.7本次招商的房屋用途仅限于商业经营,不得擅自将房屋转租;不得进行违法活动、不得违规经营、违法存放易燃易爆物品、危险化学品及其他违禁物品;不得擅自改变房屋使用性质、用途;不得擅自改变房屋结构、乱搭乱建。中商人因使用需要,在不影响房屋结构、改变门窗位置、拆砌墙体的前提下,可以对承租房屋进行装修,但其规模、范围、工艺、用料等均应事先得到招商人书面同意后方可施工。如中商人私自装修或违反约定擅自扩大装修范围,造成的一切后果(包括给招商人造成的损失),由中商人承担全部责任。若违反上述规定,招商人有权收回房屋,并保留追究承租人违约责任的权利人违约责任的权利人违约责任的权利约责任的权利约责任的权利。 5.8合同期满后,中商人应向招商人交还房产,中商人交付的房产应符合正常合理使用后的状态。中商人有权拆除及取回中商人所有设施,设备之一部分或全部,但中商人不得损害或拆除与承租物不可分割的财产(设备)。 5.9合同期满后,中商人事先得到招商人书面同意后自行投资实施的装修、设施、设备等,无法从承租物拆除或分割的部分,归招商人(资产方)所有,中商人不得以任何理由向招商人(资产方)索赔。 5.10本次招商,招商点位房产交付时间以实际通知为准。中商人不能以延迟交付房产为由提出弃标、解除合同等。 5.11因中商人原因提前解除合同,须至少提前60日向招商人提出书面申请,经招商人书面同意后实施并缴纳1个月租金金额的违约金。 5.12本次招商的房屋建筑物若因政府拆迁等不可抗力因素影响,双方互不承担违约责任,合同自然终止。 5.13本次招商的房屋建筑物《房屋租赁合同》到期后,中商人仍有租赁意向且符合竞商人资格条件的,在参与成都局集团公司及所属单位招商时,同等条件下享有优先承租权。如未参与成都局集团公司及所属单位招商,则视为放弃同等条件优先承租权的权利。 5.14纳入资信“黑名单”的竞商人不良行为主要包括: 5.14.1招商过程中弄虚作假、提供虚假材料; 5.14.2招商过程中与其他竞商人串通竞商; 5.14.3被确定为中商人后,因竞商人原因未按招商要求签订相关合同; 5.14.4其他利用不正当手段参与竞商的行为。 5.15纳入资信“黑名单”的中商人违约行为主要包 5.15.1未按合同约定支付相关费用; 5.15.2违反合同约定,未经招商人或产权人书面同意,擅自对相关物业进行改扩建、转租或与他人联营; 5.15.3违反相关法律法规,受到主管机关处罚; 5.15.4经营期内发生重大安全责任事故,并承担主要责任; 5.15.5合同期满,未按合同约定交还相关物业; 5.15.6违反合同约定的其他行为; 5.16对纳入成都局集团公司和国铁集团“黑名单”的商家,在成都局集团公司管辖范围内的所有招商项目受以下限制: 5.16.1纳入“黑名单”的商家3年内不得参与成都局集团公司管辖范围内的所有招商项目; 5.16.2“黑名单”商家的法定代表人注册及控股的关联企业比照“黑名单”商家办理。 5.17竞商(谈判)过程中有以下情况时,竞商保证金不予退还竞商人。 5.17.1竞商(谈判)截止后投标人撤销、修改竞商(谈判)文件的; 5.17.2中商人无正当理由不与招商人订立合同,在签订合同时向招商人提出附加条件,或者不按照招商(商务洽谈)文件要求提交履约保证金的; 5.17.3提供虚假竞商(谈判)资料的; 5.17.4其他恶意参与竞商、严重扰乱招商秩序的行为。 5.18竞商(谈判)或租赁过程中有以下情况时,竞商人或中商人2年内禁止参与招商人在成都局集团公司管辖范围内的所有房屋建筑物租赁招商项目;竞商人或中商人的法定代表人注册及控股的关联企业比照办理。 5.18.1非招商人原因或不可抗力原因,在中商公示期间内放弃中商候选人资格。 6.招商方式 此次招商采用公开招商网上竞价方式,遵循“公开、公平、公正”的原则,按规定的招商程序和方法择优选择确定中商人。 7.资格审查方式 拟采用资格后审方式。 8.招商文件的获取 8.1凡有意参加本项目的竞商人,请于2024年6月1日8时30分至2024年6月13日17时30分登录国铁招商平台选择报名参与的项目包件,点击报名,同时将以下报名资料(所有资料均须加盖公章,自然人签字盖手印),发送至代理机构联系人邮箱(465225268@qq.com,电子邮件主题格式“项目名称 招商编号 包件号 竞商人名称”),完成报名。未按要求报名的竞商人,无参与竞商资格。首次登录国铁招商平台网站(https://zs.95306.cn)须按要求进行注册后,进行网上报名。具体操作方法请查阅该网站j9九游会登陆入口首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询网站客服电话010-95306-8-3。 (1)竞商报名表(扫描版和excel电子版) (2)法人授权委托书(授权委托书必须有法人和授权委托人签字;如果由法定代表人办理报名,提供九游会网址j9的介绍信) (3)公司营业执照复印件(竞商人为自然人的无需提供此项) (4)法人和经办人身份证复印件 (5)标书费转账凭证复印件(*此项仅为需要购买纸质版招商文件的竞商人适用。本次招商文件不采用邮购方式发售,招商文件(电子版)不收取费用;招商文件(纸质版)的发售将收取印刷费用,具体费用请在招商文件发售期内(即竞商报名时间内)联系本项目报名联系人获知,待竞商人缴纳文件制作费后,自行现场领取。转账凭证备注信息格式:“招商编号 包件号 标书费 招商代理机构工作人员姓名”汇款账户须为企业账户,不允许现金缴款和个人缴款,售后不退。) (6)国铁招商平台报名截图 8.2报名联系人:张老师,联系电话:028-86451127,联系地址:成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层1123室。 9.递交竞商文件的方式、截止时间、地点 9.1竞商人须在2024年6月20日17时30分(北京时间)前将竞商文件商务及电子版邮递或送达到指定地点。(收件地点为:成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11楼1123室,收件人:李源玲13547975163。邮递方式建议使用顺丰或邮政(不得到付),快递外包装须密封完整,整洁且标明“项目名称、项目编号、包件号、竞商人全称、九游会网址j9的联系方式。”) 9.2逾期送达、未送达指定地点或未按照招商文件要求密封的竞商文件,不予受理。采用邮递方式递交的,竞商文件送达时间以快递运单详情显示的签收时间为准(违规签收的除外)。 9.3未按要求报名的竞商人,无参与竞商资格。 10.评审、竞价 10.1评审时间为2024年6月21日9时30分(北京时间)。 10.2评审结束后,工作人员通过电子邮件告知所有递交竞商文件的竞商人是否通过评审,竞商人应当自行及时查收邮件。评审通过的竞商人须进入网上竞价阶段,并在2024年6月22日8时30分在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)竞商大厅点击并进入本包件竞价室参与竞价。(请于报价前在国铁招商平台https://zs.95306.cn网站j9九游会登陆入口首页底部“帮助中心”点击“竞商人”后仔细阅读《竞商人操作手册》) 10.3网上竞价时间: 1包件:开始时间2024年6月22日8时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 2包件:开始时间2024年6月22日9时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 3包件:开始时间2024年6月22日10时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 4包件:开始时间2024年6月22日11时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 5包件:开始时间2024年6月22日12时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 6包件:开始时间2024年6月22日13时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 7包件:开始时间2024年6月22日14时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 8包件:开始时间2024年6月22日15时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 9包件:开始时间2024年6月22日16时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 10包件:开始时间2024年6月22日17时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 11包件:开始时间2024年6月23日8时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 12包件:开始时间2024年6月23日9时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 13包件:开始时间2024年6月23日10时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 14包件:开始时间2024年6月23日11时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 15包件:开始时间2024年6月23日12时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 16包件:开始时间2024年6月23日13时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 17包件:开始时间2024年6月23日14时30分(北京时间);本包件每轮报价时间:15分钟;每轮报价等待时间:5分钟。 竞价须知: 1、竞商人建议使用谷歌浏览器登录,否则有可能无法进入竞价室; 2、竞商人登录时须使用随机码登录,否则无法进入竞价室; 3、每一轮报价的最后一分钟为系统结算时间,无法提交报价,也无法修改报价; 4、竞商人应提前检查网络情况,如因竞商人原因造成无法正常竞价的,后果自负; 11.发布公告的媒介 本次招商公告在国铁招商平台(https://zs.95306.cn)、中国铁路成都局集团有限公司招商平台(http://www.cd-rail.com/)、中国采购与招标网(http://www.chinabidding.cn/)、四川省公共资源交易信息网(http://ggzyjy.sc.gov.cn/)上发布。 12.九游会网址j9的联系方式 招商人:四川成都铁路国际商旅集团有限公司 地址:成都市金牛区二环路北2段12号 联系人:邱老师 电话:0851-88271521 招商代理机构:成都西南铁路物资有限公司 地 址:成都市成华区驷马桥路2号附1号成都铁路综合大楼11层1123室 邮 编:610051 联系人:张老师 电 话:028-86451127 邮 箱:465225268@qq.com 开户名:成都西南铁路物资有限公司 开户行:建行成都市双建路支行 账 号:5100 1885 3360 5912 3456
j9九游会登陆入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 j9九游会登陆入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 2024年第11期行政事业单位房地产公开出租 信息发布时间:2024-05-22 00:00:00 来源:常州市公共资源电子交易平台 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-05 http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/czggzyweb/webbuildermis/redirectpage/redirectpage.jspx?locationurl=http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn&infoid=180357a3-85f7-4808-b003-6ef0c068cc22 实物资产 重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/)的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项j9九游会登陆入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 发布单位:常州市公共资源交易中心 标的名称|常州二院阳湖院区内自助租借充电宝场地|标段编号|32040120245163283001 挂牌起始日期|2024-05-22|挂牌截止日期|2024-06-05 9:00 挂牌期满,如未征集到意向承租方|延长信息发布,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延牌 一、标的概况 标的基本情况|标的坐落|常州二院阳湖院区内自助租借充电宝场地 标的类型 所在层数 租赁面积约(m2)|11.8 租赁期限(年)|3.0 装修期限 标的状态|空置 配套、环境、交通、亮点 评估情况|评估机构|常州物业房地产评估事务所有限公司 评估基准日|2024年04月01日 评估价(元)|333700.00 其他事项说明| (一)招租标的不含原承租方的装修或配备; (二)房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; (三)意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况,承租方应接受该标的现状(如:未取得房产权证、土地使用权证等),成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。 二、出租方概况 出租方承诺| 我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: (一)本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; (二)我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; (三)我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; (四)我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任。 出租方基本情况|出租方名称|常州市第二人民医院 注册地址|常州市兴隆巷29号 出租行为批准|出租方决策文件 行为批准或备案机构|常州市财政局 批准文件名称|常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表 三、承租方条件 承租方资格条件| (一)承租方必须具有有效的营业执照、充电宝设备租赁经营许可证和独立的法人资格;品牌代理商/加盟商须提供品牌授权书/加盟资质证明材料、负责人身份证复印件。经营业务必须有第三方承保证明。近三年做过相关业务的经营情况(附合同或协议复印件至少五家)(二)承租方为单位的,必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用;(三)不符合条件参加报名的,由意向承租方自行承担相应的法律责任; (四)意向承租方须承诺的事项: 1、意向承租方须承诺租金来源合法; 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 承租相关要求|租金底价(元)|333700.00 租金j9九游会登陆入口的支付方式及期限| (一)该租金底价为一年租金,租金半年一付,先付后用; (二)承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,支付全部款项后,出租方开具租金收款凭证。 承租押金(元)|年租金10% 是否设置原承租人优先权|否 与租赁相关的其他条件|限制经营项目:仅限59台(16台为大型充电桩,43台为小型充电桩)自助租借充电宝投放;其他承租要求:1、承租方必须具有有效的营业执照、充电宝设备租赁经营许可证和独立的法人资格;品牌代理商/加盟商须提供品牌授权书/加盟资质证明材料、负责人身份证复印件。经营业务必须有第三方承保证明。近三年做过相关业务的经营情况(附合同或协议复印件至少五家)。 2、共享充电宝由承租方提供,须选用市场占有率排名前十的品牌,但必须是同一品牌产品,必须符合国家相关制造标准和规范,具有产品合格证或质量安全证书及中国国家强制性产品认证证书(3c证书);大型充电桩仓口不得超过50个;小型充电桩仓口不得超过16个;j9九游会登陆入口的支付方式不少于两种,如微信、支付宝等。租用价格不得高于市场正常价格。 3、承租方负责共享充电宝的安装、维保及管理,日常有专人维护,提供7*24小时的服务,机器设备上须提供官方客服电话和本地维保人员电话。因充电宝故障或质量问题等引起的安全事故、投诉纠纷的赔偿与处理均由承租方全权负责。 4、承租方按照出租方要求布线,所配设备必须符合出租方用电情况。 5、未经出租方允许承租方不得随意增加设备、更换投放位置和投放有关商业活动的宣传。如发现有违反规定出租方有权终止合同。 6、承租方不得将租赁合同项下的权利义务转让给第三人。 7、承租方在履行合同过程中不得侵犯第三人知识产权,不得给出租方造成或可能造成负面影响或经济损失。 如由于政策、法规等原因导致合同不能履行,或由于国家政策须拆除、改造而终止合同,互不担责。 保证金设定及处置方式|保证金金额(元)|100110.00 保证金交纳期限|2024年06月05日 9时00分前按系统提示缴纳,禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 处置方式| (一)意向承租方被确定为承租方的,由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金(不计利息)。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 (二)如非出租方原因,出现以下任何一种情况时,保证金不予退还: 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后,各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的; 2、成交后,承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起10个工作日内签署《房屋租赁合同书》的; 3、成交后,承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 (三)承租方出现上述保证金不予退还情形的,交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,出租方有权要求违约承租方补足差额。 标的交割| (一)竞价成交后,承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》,并提交以下资料: 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件; 2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件; 3、出租方要求的其他资料; 4、如意向承租方为其他类型的,应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致,否则由承租方承担违约责任。 (二)本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理; (三)出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担; (四)在被确定为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与中心无关,承租方有权要求交易中心退还保证金(不计息); (五)意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款(仅适用于市级行政事业单位国有资产); 四、申请程序及相关事项 申请程序|现场展示|意向承租方须在公告期内自行察看标的 报名时间|2024年05月22日 至 2024年06月05日 9时00分 报名手续| (一)意向承租方应在2024年06月05日 9时00分前登录常州市公共资源交易中心平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、报名、保证金缴纳等手续,意向承租方在报名时需上传相关材料,由出租方进行审核,审核通过方可缴纳保证金,为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳,报名材料提前上传,逾期视为放弃报名资格; (二)意向承租方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为,均视为该意向承租方的自身行为; (三)意向承租方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所。 交易方式| (一)如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的,经委托方或相关部门审定后确定承租方,按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价; (二)如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的,按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的,当竞价达到招租底价的150%时,竞价停止,同等条件下原承租方具有优先承租权;当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的,根据价高者得确定承租方及成交价(适用于市级行政事业单位国有资产)。 竞价安排|注意事项| (一)请意向承租方按公告要求进行网络竞价(报价),逾期视为放弃承租资格; (二)意向承租方如对标的相关情况有疑义,请于公示期内自行联系出租方。 竞价方式|加价竞价|增价幅度|5000.00元 自由竞价时间|2024年06月05日 14:00到2024年06月06日 14:00|延时竞价周期|60秒 服务费| 附件下载 九游会网址j9的联系方式|标的咨询|0519-85588172 九游会网址j9的技术支持|0519-85588122 客服电话|400-998-0000 出租方咨询|88065642 咨询时间|公告期内工作日时间 单位地址|常州市锦绣路2号1-1号楼620室 其他 12320400467298656d-3 32040120245163283
> > > > > > 2024年第10期行政事业单位房地产公开出租 信息发布时间:2024-05-08 00:00:00 来源:常州市公共资源电子交易平台 阅读次数: 2024-05 http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/czggzyweb/webbuildermis/redirectpage/redirectpage.jspx?locationurl=http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn&infoid=ce2a0848-ebf8-48de-9e23-85cce05e4dfa 实物资产 重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/)的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项j9九游会登陆入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 发布单位:常州市公共资源交易中心 标的名称 常州市钟楼区丁香路16号,常州市妇幼保健院(常州市第一人民医院钟楼院区)病房楼一楼大厅共1间 标段编号 3204012024573241002 挂牌起始日期 2024-05-08 挂牌截止日期 2024-05-15 9:00 挂牌期满,如未征集到意向承租方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照7个自然日为一个周期延牌 一、标的概况 标的基本情况 标的坐落 常州市钟楼区丁香路16号,常州市妇幼保健院(常州市第一人民医院钟楼院区)病房楼一楼大厅共1间 标的类型 所在层数 租赁面积约(m2) 34.0 租赁期限(年) 3.0 装修期限 标的状态 在租 配套、环境、交通、亮点 评估情况 评估机构 评估基准日 评估价(元) (二)房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; (三)意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况,承租方应接受该标的现状(如:未取得房产权证、土地使用权证等),成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。 二、出租方概况 出租方承诺 我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: (一)本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; (二)我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; (三)我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; (四)我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任。 出租方基本情况 出租方名称 常州市妇幼保健院 注册地址 常州市钟楼区丁香路16号 出租行为批准 出租方决策文件 行为批准或备案机构 常州市财政局 批准文件名称 常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表 三、承租方条件 承租方资格条件 (一)承租方仅限快速餐饮服务,必须是常州市知名餐饮连锁品牌,常州市内连锁店大于50家;为保证消费品质,需具有连锁快速餐饮10年以上经营资质,自有生产和物流配送支持,且全年365天实施配送;承租方如为加盟商必须为独立法人企业;(二)承租方为单位的,必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用;(三)不符合条件参加报名的,由意向承租方自行承担相应的法律责任; (四)意向承租方须承诺的事项: 1、意向承租方须承诺租金来源合法; 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 承租相关要求 租金底价(元) 275000.00 租金j9九游会登陆入口的支付方式及期限 (一)租金半年一付,先付后用; (二)承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,支付全部款项后,出租方开具租金收款凭证。 承租押金(元) 10000 是否设置原承租人优先权 是 与租赁相关的其他条件 拟租房屋情况:水、电、空调设施齐全;限制经营项目:、承租方仅限快速餐饮服务,必须是常州市知名餐饮连锁品牌,常州市内连锁店大于50家;为保证消费品质,需具有连锁快速餐饮10年以上经营资质,自有生产和物流配送支持,且全年365天实施配送;承租方如为加盟商必须为独立法人企业;其他承租要求:1、承租方快速餐饮服务不得现场操作,必须保证经营场所无明火、无油烟、无噪声等环境污染; 2、承租方信誉良好,近三年内无因销售假冒伪劣商品等违规、违法行为而受到有关部门处理。租赁期内如有违反,出租人有权提前解除合同,且不做任何补偿; 3、资格审查需提供营业执照、食品经营许可证、餐饮服务许可证及满足上述条件的相关资料,同一品牌只接受一次报名,按资格审查通过时间为准; 4、合法经营,装修符合消防、环保、安全要求,不得擅自变更原有建筑结构,承租期间遵守出租方规章制度,服从管理; 5、承租人负责支付租赁房屋的水电等非出租单位所收取的各项费用; 6、承租人不得转租合租。 保证金设定及处置方式 保证金金额(元) 82500.00 保证金交纳期限 2024年05月15日 9时00分前按系统提示缴纳,禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 处置方式 (一)意向承租方被确定为承租方的,由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金(不计利息)。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 (二)如非出租方原因,出现以下任何一种情况时,保证金不予退还: 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后,各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的; 2、成交后,承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起10个工作日内签署《房屋租赁合同书》的; 3、成交后,承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 (三)承租方出现上述保证金不予退还情形的,交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,出租方有权要求违约承租方补足差额。 标的交割 (一)竞价成交后,承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》,并提交以下资料: 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件; 2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件; 3、出租方要求的其他资料; 4、如意向承租方为其他类型的,应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致,否则由承租方承担违约责任。 (二)本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理; (三)出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担; (四)在被确定为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与中心无关,承租方有权要求交易中心退还保证金(不计息); (五)意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款(仅适用于市级行政事业单位国有资产); 四、申请程序及相关事项 申请程序 现场展示 意向承租方须在公告期内自行察看标的 报名时间 2024年05月08日 至 2024年05月15日 9时00分 报名手续 (一)意向承租方应在2024年05月15日 9时00分前登录常州市公共资源交易中心平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、报名、保证金缴纳等手续,意向承租方在报名时需上传相关材料。由出租方进行审核,审核通过方可缴纳保证金,为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳,报名材料提前上传,逾期视为放弃报名资格; (二)意向承租方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为,均视为该意向承租方的自身行为; (三)意向承租方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所。 交易方式 (一)如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的,经委托方或相关部门审定后确定承租方,按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价; (二)如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的,按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的,当竞价达到招租底价的150%时,竞价停止,同等条件下原承租方具有优先承租权;当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的,根据价高者得确定承租方及成交价(适用于市级行政事业单位国有资产)。 (一)请意向承租方按公告要求进行网络竞价(报价),逾期视为放弃承租资格; (二)意向承租方如对标的相关情况有疑义,请于公示期内自行联系出租方。 竞价方式 加价竞价 增价幅度 5000.00元 自由竞价时间 2024年05月15日 14:00到2024年05月16日 14:00 延时竞价周期 60秒 服务费 附件下载 九游会网址j9的联系方式 标的咨询 0519-85588172 九游会网址j9的技术支持 0519-85588122 客服电话 400-998-0000 出租方咨询 18932397606 咨询时间 公告期内工作日时间 单位地址 常州市锦绣路2号1-1号楼620室 其他 12320400467298656d-3 3204012024573241
招标项目代码 x44000000300007v0004 招标项目名称 广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026) 报告发布时间 2024-05-07 报告发布人 国义招标股份有限公司 采购单位 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 采购单位统一社会信用代码 91440101190478645g 采购单位地址 广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 采购单位联系人 刘工 代理机构名称 国义招标股份有限公司、北京中交建设工程咨询有限公司 代理机构统一社会信用代码 914400001903718642 代理机构地址 广东省广州市东风东路726号 代理机构联系人 邓工 文件开启方式 电子开标 开启时间 20240528093000 广东省工程建设项目招标公告 投资项目代码 2201-440111-04-01-424897;2205-440111-17-01-286007;2102-440111-04-01-714557;2212-440111-04-01-265720;2309-440111-04-01-731248;2013-440103-70-03-000614 投资项目名称 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块;东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块;白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目;白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目;广州设计之都三期ab2603065;荔湾区大坦沙al0203012地块项目(原出让大坦沙al0203013地块)(商住小区) 招标项目名称 广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026) 标段(包)名称 广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026) 公告性质 正常公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 广州 资金来源 企业自筹 资金来源构成 企业自筹100% 招标范围及规模 (一)招标范围: 1、视频拍摄及影视片制作:动态影像拍摄及营销创意视频制作,含项目日常拍摄、视频制作【活动跟拍、项目短片、三维视频及项目宣传片制作(含素材设计及影像拍录)】、项目航拍。 2、视频账号运营:包括视频类账号运营策划。 (二)服务周期: 合同服务期暂定12个月,实际以甲方发出启动函为准: (1)云庐:2024年05月-2025年04月; (2)云城上品:2024年05月-2025年04月; (3)云筑上品:2024年11月-2025年10月; (4)粤胜广场:2024年08月-2025年07月; (5)悦江上品a1栋:2025年03月-2026年02月(待定) 本项目具体内容详见招标文件中的第三部分《任务书》。 招标内容 广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026)招标公告 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司和广州市品睿房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)现对广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026)引入竞争机制,采取公开招标的办法,以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目视频及影视制作服务,确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下: 一、招标单位名称 单位名称:广州地铁集团有限公司 单位名称:广州市品苑房地产开发有限公司 单位名称:广州市品云房地产开发有限公司 单位名称:广州市云胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市鸿胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市品睿房地产开发有限公司 地 址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 联 系 人:刘工、李工 联系电话:020-31921374 二、招标代理 单位名称:国义招标股份有限公司(主) 地 址:广东省广州市东风东路726号 联 系 人:邓工、梁工 联系电话:020-37860734、0741 单位名称:北京中交建设工程咨询有限公司 地 址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 联系人:李工、梁工 电 话:020-87575800-811 三、招标监督机构 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司和广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-302室 四、招标项目:广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026) 五、项目地点:广州市 六、资金来源:企业自筹 七、项目概况: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目规划总用地面积约83,349m2,其中可建设用地面积约34,487m2,道路用地25,654m2,绿地23,208m2。总建筑面积约176,303平方米。地块1(ab2003002)可建设用地面积约15,520平方米,计容面积约为55,872平方米,建筑面积约71,392平方米。地块2(ab2002015)可建设用地面积约18,967平方米,计容面积约为68,281平方米,建筑面积约104,911平方米)。 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目: 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目规划总用地面积约为38823m2,总可建设用地约为25227m2,道路用地12580m2,绿地1016m2。其中,ab2201210地块为公园绿地 城市轨道交通用地,用地面积约为2589m2;ab2201086地块为二类居住用地,用地面积约为15618m2,计容建筑面积约为46853平方米;ab2201095地块为服务设施用地,用地面积约为7020m2。本工程地上约18层高层建筑,地下约2层,建筑高度预计约 60米。总建筑面积约为79353平方米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积201809平方米,包含盖上建筑面积130658平方米(其中计容面积122414平方米,不计容面积8244平方米),盖下建筑面积71151平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为150米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积60947平方米。项目总建筑面积180430平方米,包含盖上建筑面积116150平方米(其中计容面积105591平方米,不计容面积暂定10559平方米),盖下建筑面积64280平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为130米。 广州设计之都三期ab2603065地块项目: 广州设计之都三期ab2603065地块项目,总用地面积约为27,941m2,总可建设用地约为21,121m2,计容建筑面积约为83,209m2。项目位于白云区鹤龙东路,广州市司法职业学校东侧。地处设计之都三期,是白云区重点发展区域,也是未来产城融合发展的重要载体。交通便捷,距离白云新城5km,嘉禾望岗2.5km。距离规划的地铁14号线鹤南站出入口约150m。 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目: 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目位于大坦沙岛。建设用地面积为5.8万平方米,容积率为3.3,计容面积为19.24万平方米,总建筑面积约26.6万平方米,共包含13栋住宅(a1-a13栋)、1栋商场、1栋文化活动站。项目于2014年7月开工建设,其中a2—a13栋共12栋住宅已验收并交楼,a1栋住宅、商场、文化站由于受地块内高压线迁改进度影响而搁置。随着高压线迁改工作开展,目前按照总部要求恢复推进该项目。a1栋住宅、商场、文化站建设用地面积0.938万平米,容积率1.94,计容面积为1.8192万平米,总建筑面积约2.294万平方米。 (注:以上数据仅基于现有资料提供,后续以招标人确认的方案为准。) 依据项目开发经营目标,为筹备项目对外宣传推广等工作,拟聘请专业的第三方视频及影视公司协助开展项目整体视频和影视广告创意、设计和制作工作。 八、招标范围和内容 (一)招标范围: 1、视频拍摄及影视片制作:动态影像拍摄及营销创意视频制作,含项目日常拍摄、视频制作【活动跟拍、项目短片、三维视频及项目宣传片制作(含素材设计及影像拍录)】、项目航拍。 2、视频账号运营:包括视频类账号运营策划。 (二)服务周期: 合同服务期暂定12个月,实际以甲方发出启动函为准: (1)云庐:2024年05月-2025年04月; (2)云城上品:2024年05月-2025年04月; (3)云筑上品:2024年11月-2025年10月; (4)粤胜广场:2024年08月-2025年07月; (5)悦江上品a1栋:2025年03月-2026年02月(待定) 本项目具体内容详见招标文件中的第三部分《任务书》。 九、本项目招标控制价: 本项目招标控制价合计含税588.00万元,其中:日常拍摄0.65万元/次、活动跟拍1万元/次、营销推广视频2万元/条、三维建模视频15万元/条、项目宣传片15万元/条、视频航拍0.60万元/次。 十、发布招标公告、投标登记时间 投标登记开始日期:2024年5月6日17:00 投标登记截止日期:2024年5月27日00:00 1.投标登记地点:城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com) 本项目在城轨采购网进行网上投标登记,不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网(www.mtrmart.com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引)。 2.招标文件获取:凡有意参加投标者,请于2024年5月6日17时00分至2024年5月27日00时00分(北京时间,下同),登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件。 十一、递交投标文件时间与开标时间 (一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2024年5月28日9时00分至9时30分; 递交地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)开标时间及地点:2024年5月28日9时30分。 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (三)投标截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意城轨采购网网站的 相关信息。 十二、投标人合格条件: (一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效; (三)2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上视频拍摄或制作项目(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); (四)投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明; (五)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件二); (六)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标; (七)本项目不允许联合体投标; (八)投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准。 十三、资格的确定方式 本项目采用资格后审的方式,投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招标。 十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的,可向招标人书面提出异议。 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址:http://zbtb.gd.gov.cn/)、中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)、城轨采购网(网址:https://www.mtrmart.com/)和广州地铁集团有限公司网站(网址http://www.gzmtr.com/)上发布。本公告的修改、补充,在城轨采购网发布。 注:各投标人所报资料必须真实,若发现所报资料不真实,招标人有权不接受其获取标书。 附件: 一、投标申请人声明 二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 广州地铁集团有限公司 广州市品苑房地产开发有限公司 广州市品云房地产开发有限公司 广州市云胜房地产开发有限公司 广州市鸿胜房地产开发有限公司 广州市品睿房地产开发有限公司 2024年5月 附件一: 投标申请人声明 本招标项目招标人及招标监管机构: 本公司就参加 项目投标工作,作出郑重声明: 一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。 二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则,如实投标,真实反映企业实力,公平竞争,不弄虚作假,不以低于企业成本价竞标而降低服务质量,不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争,扰乱市场秩序,不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标,不出借资质、转包或违法分包业务。 三、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿,同时不出现其他不廉洁行为。 四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。 五、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写工作;本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。 六、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。 七、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定,在中标通知书发出前发生不诚信行为,导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。 八、本公司承诺,若我司以投标保函形式递交投标保证金,我司确保投标保函真实、有效。 九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。 十、我单位负责人与其他存在控股、管理关系的不同单位,不会同时参加同一项目投标,也不会与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。 本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。 特此声明。 声明企业: (企业公章) 法定代表人或授权代表(签字或盖章): 年 月 日 附件二:以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 序号 单位名称及个人姓名 1 广州雄志科技有限公司 2 广州格源科技开发有限公司 3 翰威特咨询(上海)有限公司广州分公司 4 中铁五局集团有限公司及其下属所有公司 5 广东重工建设监理有限公司及其下属所有公司 6 成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及其下属所有公司 7 广东华鑫招标采购有限公司 8 广东华盛颂典家具实业有限公司 9 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 10 广东鸿星环保科技有限公司 11 广州市固意隆五金材料有限公司 12 广州市科丽能环保科技有限公司 13 广州市环境保护技术有限公司 14 建成工程咨询股份有限公司 15 广州市金洋广告有限公司 16 广州市沣华喷画广告有限公司 17 广州市海珠区大自然摄影冲印部 18 广州市房屋开发建设有限公司 19 广州六威五金机电有限公司 20 广州榕冠厨房设备有限公司 21 广州蓝巨煋智能科技有限公司 22 广州松兴电气股份有限公司 23 北京洁德科技发展有限公司 24 深圳市嘉鑫隆钢结构有限公司 25 曾振文(一级建造师注册号:贵152060801025) 26 陈仁(监理工程师注册号:44014218) 工期(交货期) 合同服务期暂定12个月,实际以甲方发出启动函为准 最高投标限价 5880000 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资格要求:(一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效; (三)2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上视频拍摄或制作项目(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); (四)投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明; (五)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件二); (六)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标; (七)本项目不允许联合体投标; (八)投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准。 投标人业绩要求:2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上视频拍摄或制作项目(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址:登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件 获取纸质招标文件的方式: 获取招标文件开始时间 2024-05-06 17:00:00 获取招标文件截止时间 2024-05-27 00:00:00 递交投标文件截止时间 2024-05-28 09:30:00 投标文件递交方式 现场递交 开标方式 电子开标 开标时间、地点 开标时间:2024-05-28 09:30:00 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 公告发布媒介 广东省招标投标监管网 招标人 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 办公地址 广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 招标人联系人 刘工 联系电话 020-31921374 招标代理机构 国义招标股份有限公司、北京中交建设工程咨询有限公司 办公地址 广东省广州市东风东路726号 招标代理联系人 邓工 联系电话 020-37860734 招标监督机构 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 联系电话 020-31921374 发布责任人 国义招标股份有限公司 其他依法应当载明的内容 广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026)招标公告 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司和广州市品睿房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)现对广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026)引入竞争机制,采取公开招标的办法,以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目视频及影视制作服务,确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下: 一、招标单位名称 单位名称:广州地铁集团有限公司 单位名称:广州市品苑房地产开发有限公司 单位名称:广州市品云房地产开发有限公司 单位名称:广州市云胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市鸿胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市品睿房地产开发有限公司 地 址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 联 系 人:刘工、李工 联系电话:020-31921374 二、招标代理 单位名称:国义招标股份有限公司(主) 地 址:广东省广州市东风东路726号 联 系 人:邓工、梁工 联系电话:020-37860734、0741 单位名称:北京中交建设工程咨询有限公司 地 址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 联系人:李工、梁工 电 话:020-87575800-811 三、招标监督机构 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司和广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-302室 四、招标项目:广州地铁房地产开发北区项目视频及影视制作服务(2024-2026) 五、项目地点:广州市 六、资金来源:企业自筹 七、项目概况: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目规划总用地面积约83,349m2,其中可建设用地面积约34,487m2,道路用地25,654m2,绿地23,208m2。总建筑面积约176,303平方米。地块1(ab2003002)可建设用地面积约15,520平方米,计容面积约为55,872平方米,建筑面积约71,392平方米。地块2(ab2002015)可建设用地面积约18,967平方米,计容面积约为68,281平方米,建筑面积约104,911平方米)。 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目: 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目规划总用地面积约为38823m2,总可建设用地约为25227m2,道路用地12580m2,绿地1016m2。其中,ab2201210地块为公园绿地 城市轨道交通用地,用地面积约为2589m2;ab2201086地块为二类居住用地,用地面积约为15618m2,计容建筑面积约为46853平方米;ab2201095地块为服务设施用地,用地面积约为7020m2。本工程地上约18层高层建筑,地下约2层,建筑高度预计约 60米。总建筑面积约为79353平方米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积201809平方米,包含盖上建筑面积130658平方米(其中计容面积122414平方米,不计容面积8244平方米),盖下建筑面积71151平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为150米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积60947平方米。项目总建筑面积180430平方米,包含盖上建筑面积116150平方米(其中计容面积105591平方米,不计容面积暂定10559平方米),盖下建筑面积64280平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为130米。 广州设计之都三期ab2603065地块项目: 广州设计之都三期ab2603065地块项目,总用地面积约为27,941m2,总可建设用地约为21,121m2,计容建筑面积约为83,209m2。项目位于白云区鹤龙东路,广州市司法职业学校东侧。地处设计之都三期,是白云区重点发展区域,也是未来产城融合发展的重要载体。交通便捷,距离白云新城5km,嘉禾望岗2.5km。距离规划的地铁14号线鹤南站出入口约150m。 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目: 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目位于大坦沙岛。建设用地面积为5.8万平方米,容积率为3.3,计容面积为19.24万平方米,总建筑面积约26.6万平方米,共包含13栋住宅(a1-a13栋)、1栋商场、1栋文化活动站。项目于2014年7月开工建设,其中a2—a13栋共12栋住宅已验收并交楼,a1栋住宅、商场、文化站由于受地块内高压线迁改进度影响而搁置。随着高压线迁改工作开展,目前按照总部要求恢复推进该项目。a1栋住宅、商场、文化站建设用地面积0.938万平米,容积率1.94,计容面积为1.8192万平米,总建筑面积约2.294万平方米。 (注:以上数据仅基于现有资料提供,后续以招标人确认的方案为准。) 依据项目开发经营目标,为筹备项目对外宣传推广等工作,拟聘请专业的第三方视频及影视公司协助开展项目整体视频和影视广告创意、设计和制作工作。 八、招标范围和内容 (一)招标范围: 1、视频拍摄及影视片制作:动态影像拍摄及营销创意视频制作,含项目日常拍摄、视频制作【活动跟拍、项目短片、三维视频及项目宣传片制作(含素材设计及影像拍录)】、项目航拍。 2、视频账号运营:包括视频类账号运营策划。 (二)服务周期: 合同服务期暂定12个月,实际以甲方发出启动函为准: (1)云庐:2024年05月-2025年04月; (2)云城上品:2024年05月-2025年04月; (3)云筑上品:2024年11月-2025年10月; (4)粤胜广场:2024年08月-2025年07月; (5)悦江上品a1栋:2025年03月-2026年02月(待定) 本项目具体内容详见招标文件中的第三部分《任务书》。 九、本项目招标控制价: 本项目招标控制价合计含税588.00万元,其中:日常拍摄0.65万元/次、活动跟拍1万元/次、营销推广视频2万元/条、三维建模视频15万元/条、项目宣传片15万元/条、视频航拍0.60万元/次。 十、发布招标公告、投标登记时间 投标登记开始日期:2024年5月6日17:00 投标登记截止日期:2024年5月27日00:00 1.投标登记地点:城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com) 本项目在城轨采购网进行网上投标登记,不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网(www.mtrmart.com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引)。 2.招标文件获取:凡有意参加投标者,请于2024年5月6日17时00分至2024年5月27日00时00分(北京时间,下同),登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件。 十一、递交投标文件时间与开标时间 (一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2024年5月28日9时00分至9时30分; 递交地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)开标时间及地点:2024年5月28日9时30分。 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (三)投标截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意城轨采购网网站的 相关信息。 十二、投标人合格条件: (一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效; (三)2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上视频拍摄或制作项目(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); (四)投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明; (五)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在
招标项目代码 x44000000300007v0005 招标项目名称 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026) 报告发布时间 2024-05-07 报告发布人 国义招标股份有限公司 采购单位 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 采购单位统一社会信用代码 91440101190478645g 采购单位地址 广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 采购单位联系人 刘工 代理机构名称 国义招标股份有限公司、北京中交建设工程咨询有限公司 代理机构统一社会信用代码 914400001903718642 代理机构地址 广州市越秀区东风东路726号7楼 代理机构联系人 赵工 文件开启方式 电子开标 开启时间 20240529093000 广东省工程建设项目招标公告 投资项目代码 2201-440111-04-01-424897;2205-440111-17-01-286007;2102-440111-04-01-714557;2212-440111-04-01-265720;2309-440111-04-01-731248;2013-440103-70-03-000614 投资项目名称 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块;东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块;白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目;白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目;广州设计之都三期ab2603065;荔湾区大坦沙al0203012地块项目(原出让大坦沙al0203013地块)(商住小区) 招标项目名称 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026) 标段(包)名称 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026) 公告性质 正常公告 资格审查方式 资格后审 招标项目地点 广州 资金来源 企业自筹 资金来源构成 企业自筹100% 招标范围及规模 (一)标段划分: 本项目共划分为1个标段. (二)招标范围: 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务:开盘活动、样板房开放活动、关键客户/业主维护活动/机团拓展活动、暖场活动/圈层活动、动员大会、外展/巡展活动、兼职派单、专项维护活动等。 (三)服务周期:合同服务期实际启动及终止时间以甲方书面通知为准,如合同到期或合同暂定金额使用完毕,甲方有权结合业务需求延长合同期限或变更合同金额。 招标内容 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026)招标公告 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)现对广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026)引入竞争机制,采取公开招标的办法,以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目2024-2026年营销活动策划与执行服务,确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下: 一、招标单位名称 单位名称:广州地铁集团有限公司 单位名称:广州市品苑房地产开发有限公司 单位名称:广州市品云房地产开发有限公司 单位名称:广州市云胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市鸿胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市品睿房地产开发有限公司 地 址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 联 系 人:刘工、黄工 联系电话:020-31921374 二、招标代理 单位名称:国义招标股份有限公司(主) 地 址:广州市越秀区东风东路726号7楼 联 系 人:赵工、梁工 联系电话:020-37861031、0741 单位名称:北京中交建设工程咨询有限公司 地 址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 联系人:李工 电 话:020-87575800-811 三、招标监督机构 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 四、招标项目:广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026) 五、项目地点:广州市 六、资金来源:企业自筹 七、项目概况: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目规划总用地面积约83,349m2,其中可建设用地面积约34,487m2,道路用地25,654m2,绿地23,208m2。总建筑面积约176,303平方米。地块1(ab2003002)可建设用地面积约15,520平方米,计容面积约为55,872平方米,建筑面积约71,392平方米。地块2(ab2002015)可建设用地面积约18,967平方米,计容面积约为68,281平方米,建筑面积约104,911平方米)。 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目: 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目规划总用地面积约为38823m2,总可建设用地约为25227m2,道路用地12580m2,绿地1016m2。其中,ab2201210地块为公园绿地 城市轨道交通用地,用地面积约为2589m2;ab2201086地块为二类居住用地,用地面积约为15618m2,计容建筑面积约为46853平方米;ab2201095地块为服务设施用地,用地面积约为7020m2。本工程地上约18层高层建筑,地下约2层,建筑高度预计约 60米。总建筑面积约为79353平方米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积201809平方米,包含盖上建筑面积130658平方米(其中计容面积122414平方米,不计容面积8244平方米),盖下建筑面积71151平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为150米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积60947平方米。项目总建筑面积180430平方米,包含盖上建筑面积116150平方米(其中计容面积105591平方米,不计容面积暂定10559平方米),盖下建筑面积64280平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为130米。 广州设计之都三期ab2603065地块项目: 广州设计之都三期ab2603065地块项目,总用地面积约为27,941m2,总可建设用地约为21,121m2,计容建筑面积约为83,209m2。项目位于白云区鹤龙东路,广州市司法职业学校东侧。地处设计之都三期,是白云区重点发展区域,也是未来产城融合发展的重要载体。交通便捷,距离白云新城5km,嘉禾望岗2.5km。距离规划的地铁14号线鹤南站出入口约150m。 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目: 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目位于大坦沙岛。建设用地面积为5.8万平方米,容积率为3.3,计容面积为19.24万平方米,总建筑面积约26.6万平方米,共包含13栋住宅(a1-a13栋)、1栋商场、1栋文化活动站。项目于2014年7月开工建设,其中a2—a13栋共12栋住宅已验收并交楼,a1栋住宅、商场、文化站由于受地块内高压线迁改进度影响而搁置。随着高压线迁改工作开展,目前按照总部要求恢复推进该项目。a1栋住宅、商场、文化站建设用地面积0.938万平米,容积率1.94,计容面积为1.8192万平米,总建筑面积约2.294万平方米。 (注:以上数据仅基于现有资料提供,后续以招标人确认的方案为准。) 为配合项目营销中心、展示区开放节点,计划于2024-2026年分阶段启动活动推广,对外宣传广州地铁地产品牌及项目价值。 八、招标范围和内容 (一)标段划分: 本项目共划分为1个标段. (二)招标范围: 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务:开盘活动、样板房开放活动、关键客户/业主维护活动/机团拓展活动、暖场活动/圈层活动、动员大会、外展/巡展活动、兼职派单、专项维护活动等。 (三)服务周期:合同服务期实际启动及终止时间以甲方书面通知为准,如合同到期或合同暂定金额使用完毕,甲方有权结合业务需求延长合同期限或变更合同金额。 本项目具体内容详见招标文件中的第三部分《任务书》。 九、本项目招标控制价 本项目本次招标控制价含税总价为1167.86万元。包干方式为单价包干,按实结算。 类型 营销活动项目 单项招标控制价(万元/场) 招标控制价含税总价(万元) 营销活动类别 开盘活动 16.50 1167.86 样板房开放活动 17.00 关键客户/业主维护活动/机团拓展活动 2.60 暖场活动/圈层活动 1.80 动员大会(含销售激励) 0.90 外展/巡展活动(城市展厅) 40.00 外展/巡展活动(社区展点) 0.65 外展/巡展活动(商超巡展) 1.80 兼职派单(每场10人/天) 0.27 专项维护活动(含旧介新奖励) 0.90 十、发布招标公告、投标登记时间 投标登记开始日期:2024年5月6日17:00 投标登记截止日期:2024年5月28日00:00 1.投标登记地点:城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com) 本项目在城轨采购网进行网上投标登记,不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网(www.mtrmart.com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引)。 2.招标文件获取:凡有意参加投标者,请于2024年5月6日17时00分至2024年5月28日00时00分(北京时间,下同),登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件。 十一、递交投标文件时间与开标时间 (一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2024年5月29日9时00分至9时30分; 递交地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)开标时间及地点:2024年5月29日9时30分。 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)投标截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意城轨采购网网站的相关信息。 十二、投标人合格条件: (一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效; (三)2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上营销活动策划执行服务业绩(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); (四)投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明(详见附件一); (五)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件二); (六)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标; (七)本项目不允许联合体投标; (八)投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准)。 十三、资格的确定方式 本项目采用资格后审的方式,投标登记或满足资格审查合格条件的投标人不足三家时为招标失败。招标人分析招标失败原因,修正招标方案,报有关管理部门核准后,重新组织招标。 十四、潜在投标人或利害关系人对本招标公告及招标文件内容异议的,可向招标人书面提出异议。 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 十五、本公告在广东省招标投标监管网(网址:http://zbtb.gd.gov.cn/)、城轨采购网(网址:https://www.mtrmart.com/)、广州地铁集团有限公司网站(网址http://www.gzmtr.com/)和中国招标投标公共服务平台(网址:http://www.cebpubservice.com/)上发布。本公告的修改、补充,在城轨采购网发布。 注:各投标人所报资料必须真实,若发现所报资料不真实,招标人有权不接受其获取标书。 附件: 一、投标申请人声明 二、以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 广州地铁集团有限公司 广州市品苑房地产开发有限公司 广州市品云房地产开发有限公司 广州市云胜房地产开发有限公司 广州市鸿胜房地产开发有限公司 广州市品睿房地产开发有限公司 2024年5月 投标申请人声明 本招标项目招标人及招标监管机构: 本公司就参加 (项目名称)投标工作,作出郑重声明: 一、本公司保证投标材料及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人,我司同意并授权招标人将我司投标文件的人员、业绩、奖项等资料进行公示。 二、本公司承诺遵循公平公正、公开、诚实信用原则,如实投标,真实反映企业实力,公平竞争,不弄虚作假,不以低于企业成本价竞标而降低服务质量,不与任何建设单位订立违背企业成本取费标准及相关规定的“阴阳合同”进行恶性竞争,扰乱市场秩序,不与其他单位串通投标或以行贿手段谋取中标,不出借资质、转包或违法分包业务。 三、本公司保证不与其他单位围标、串标,不出让投标资格,不向招标人或评标委员会成员行贿,同时不出现其他不廉洁行为。 四、本公司不存在招标文件第二章投标人须知第1.4.3项所规定的任何一种情形。 五、本公司及其有隶属关系的机构,没有参加本项目招标文件的编写工作;本公司与本次招标的招标代理机构没有隶属关系或其他利害关系;本公司与本工程的承包单位以及建筑材料、建筑构配件和设备供应单位没有隶属关系或其他利害关系。 六、本公司承诺,中标后严格执行安全生产相关管理规定。 七、本公司承诺遵照《广州地铁集团有限公司合作企业、分包商和个人不诚信行为管理办法》规定,在中标通知书发出前发生不诚信行为,导致被广州地铁集团限制投标和限制合作的。我司将放弃候选人、合同签订人资格。 八、本公司承诺,若我司以投标保函形式递交投标保证金,我司确保投标保函真实、有效。 九、在近三年内我单位及其法定代表人、拟委任的项目负责人没有行贿犯罪行为。 十、我单位负责人与其他存在控股、管理关系的不同单位,不会同时参加同一项目投标,也不会与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标。 本公司违反上述保证,或本声明陈述与事实不符,经查实,本公司愿意接受公开通报,承担由此带来的法律后果,并自愿停止参加广州市行政辖区内的招标投标活动三个月。 特此声明。 声明企业: (企业公章) 法定代表人或授权代表(签字或盖章): 年 月 日 附件二:以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单 序号 单位名称及个人姓名 1 广州雄志科技有限公司 2 广州格源科技开发有限公司 3 翰威特咨询(上海)有限公司广州分公司 4 中铁五局集团有限公司及其下属所有公司 5 广东重工建设监理有限公司及其下属所有公司 6 成都鼎祥瑞建筑劳务有限公司及其下属所有公司 7 广东华鑫招标采购有限公司 8 广东华盛颂典家具实业有限公司 9 肇庆市定江康宇有色金属再生资源有限公司 10 广东鸿星环保科技有限公司 11 广州市固意隆五金材料有限公司 12 广州市科丽能环保科技有限公司 13 广州市环境保护技术有限公司 14 建成工程咨询股份有限公司 15 广州市金洋广告有限公司 16 广州市沣华喷画广告有限公司 17 广州市海珠区大自然摄影冲印部 18 广州市房屋开发建设有限公司 19 广州六威五金机电有限公司 20 广州榕冠厨房设备有限公司 21 广州蓝巨煋智能科技有限公司 22 广州松兴电气股份有限公司 23 北京洁德科技发展有限公司 24 深圳市嘉鑫隆钢结构有限公司 25 曾振文(一级建造师注册号:贵152060801025) 26 陈仁(监理工程师注册号:44014218) 工期(交货期) 合同服务期实际启动及终止时间以甲方书面通知为准,如合同到期或合同暂定金额使用完毕,甲方有权结合业务需求延长合同期限或变更合同金额。 最高投标限价 11678600 是否接受联合体投标 否 投标资格能力要求 投标人资格要求:(一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清楚,法定代表人证明书及投标人代表被授权有效; (三)2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上营销活动策划执行服务业绩(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章); (四)投标人已按招标文件格式提交签署盖章的投标申请人声明(详见附件一); (五)本公告发布时,投标人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被列入以往工程中因违约被广州地铁集团有限公司书面拒绝投标和被拒绝参与广州地铁集团有限公司管辖的新项目的名单(在拒绝投标的期限内)(名单详见附件二); (六)单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时参加同一项目投标,也不得与其他单位组成联合体分别参加同一项目投标; (七)本项目不允许联合体投标; (八)投标人未被列入拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单(具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”公布的“拖欠农民工工资失信联合惩戒名单”为准)。 投标人业绩要求:2019年1月1日至今,投标人具有1个或以上营销活动策划执行服务业绩(合同服务内容需包括上述内容,提供合同关键页复印件,加盖公章) 是否采用电子招标投标方式 是 获取招标文件的方式 下载招标文件的网络地址:登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件 获取纸质招标文件的方式: 获取招标文件开始时间 2024-05-06 17:00:00 获取招标文件截止时间 2024-05-28 00:00:00 递交投标文件截止时间 2024-05-29 09:30:00 投标文件递交方式 详见招标公告 开标方式 电子开标 开标时间、地点 开标时间:2024-05-29 09:30:00 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标1室 公告发布媒介 广东省招标投标监管网 招标人 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 办公地址 广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 招标人联系人 刘工 联系电话 020-31921374 招标代理机构 国义招标股份有限公司、北京中交建设工程咨询有限公司 办公地址 广州市越秀区东风东路726号7楼 招标代理联系人 赵工 联系电话 020-37861031 招标监督机构 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 联系电话 020-31921374 发布责任人 国义招标股份有限公司 其他依法应当载明的内容 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026)招标公告 广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司(以下简称“招标人”)现对广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026)引入竞争机制,采取公开招标的办法,以便能选择有资质、有经验、有实力、社会信誉好的服务单位承担本项目2024-2026年营销活动策划与执行服务,确保该项目能按期、优质地完成。有关事项如下: 一、招标单位名称 单位名称:广州地铁集团有限公司 单位名称:广州市品苑房地产开发有限公司 单位名称:广州市品云房地产开发有限公司 单位名称:广州市云胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市鸿胜房地产开发有限公司 单位名称:广州市品睿房地产开发有限公司 地 址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 联 系 人:刘工、黄工 联系电话:020-31921374 二、招标代理 单位名称:国义招标股份有限公司(主) 地 址:广州市越秀区东风东路726号7楼 联 系 人:赵工、梁工 联系电话:020-37861031、0741 单位名称:北京中交建设工程咨询有限公司 地 址:广州市天河区黄埔大道西159号富星商贸大厦西塔7楼 联系人:李工 电 话:020-87575800-811 三、招标监督机构 异议受理部门:广州地铁集团有限公司、广州市品苑房地产开发有限公司、广州市品云房地产开发有限公司、广州市云胜房地产开发有限公司、广州市鸿胜房地产开发有限公司、广州市品睿房地产开发有限公司 电话:020-31921374 地址:广州市白云区金园路1号云胜广场b1座3-304 四、招标项目:广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务(2024-2026) 五、项目地点:广州市 六、资金来源:企业自筹 七、项目概况: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目: 白云区上官苑二期ab2002015、ab2003002地块项目规划总用地面积约83,349m2,其中可建设用地面积约34,487m2,道路用地25,654m2,绿地23,208m2。总建筑面积约176,303平方米。地块1(ab2003002)可建设用地面积约15,520平方米,计容面积约为55,872平方米,建筑面积约71,392平方米。地块2(ab2002015)可建设用地面积约18,967平方米,计容面积约为68,281平方米,建筑面积约104,911平方米)。 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目: 东平地铁站综合开发ab2201086、ab2201095、ab2201210地块项目规划总用地面积约为38823m2,总可建设用地约为25227m2,道路用地12580m2,绿地1016m2。其中,ab2201210地块为公园绿地 城市轨道交通用地,用地面积约为2589m2;ab2201086地块为二类居住用地,用地面积约为15618m2,计容建筑面积约为46853平方米;ab2201095地块为服务设施用地,用地面积约为7020m2。本工程地上约18层高层建筑,地下约2层,建筑高度预计约 60米。总建筑面积约为79353平方米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程西地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积43191平方米。项目总建筑面积201809平方米,包含盖上建筑面积130658平方米(其中计容面积122414平方米,不计容面积8244平方米),盖下建筑面积71151平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为150米。 白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目: 宗地位于白云(棠溪)站综合交通枢纽一体化工程东地块场站综合体项目,土地用途为广场用地兼容交通枢纽用地、商业用地、商务用地(g3/s3/b1/b2),规划总用地面积60947平方米。项目总建筑面积180430平方米,包含盖上建筑面积116150平方米(其中计容面积105591平方米,不计容面积暂定10559平方米),盖下建筑面积64280平方米。项目拟开发建设写字楼等业态功能。本项目绿建等级:二星级,建筑最高高度约为130米。 广州设计之都三期ab2603065地块项目: 广州设计之都三期ab2603065地块项目,总用地面积约为27,941m2,总可建设用地约为21,121m2,计容建筑面积约为83,209m2。项目位于白云区鹤龙东路,广州市司法职业学校东侧。地处设计之都三期,是白云区重点发展区域,也是未来产城融合发展的重要载体。交通便捷,距离白云新城5km,嘉禾望岗2.5km。距离规划的地铁14号线鹤南站出入口约150m。 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目: 荔湾区大坦沙al0203012地块(悦江上品北区)项目位于大坦沙岛。建设用地面积为5.8万平方米,容积率为3.3,计容面积为19.24万平方米,总建筑面积约26.6万平方米,共包含13栋住宅(a1-a13栋)、1栋商场、1栋文化活动站。项目于2014年7月开工建设,其中a2—a13栋共12栋住宅已验收并交楼,a1栋住宅、商场、文化站由于受地块内高压线迁改进度影响而搁置。随着高压线迁改工作开展,目前按照总部要求恢复推进该项目。a1栋住宅、商场、文化站建设用地面积0.938万平米,容积率1.94,计容面积为1.8192万平米,总建筑面积约2.294万平方米。 (注:以上数据仅基于现有资料提供,后续以招标人确认的方案为准。) 为配合项目营销中心、展示区开放节点,计划于2024-2026年分阶段启动活动推广,对外宣传广州地铁地产品牌及项目价值。 八、招标范围和内容 (一)标段划分: 本项目共划分为1个标段. (二)招标范围: 广州地铁房地产开发北区项目营销活动策划与执行服务:开盘活动、样板房开放活动、关键客户/业主维护活动/机团拓展活动、暖场活动/圈层活动、动员大会、外展/巡展活动、兼职派单、专项维护活动等。 (三)服务周期:合同服务期实际启动及终止时间以甲方书面通知为准,如合同到期或合同暂定金额使用完毕,甲方有权结合业务需求延长合同期限或变更合同金额。 本项目具体内容详见招标文件中的第三部分《任务书》。 九、本项目招标控制价 本项目本次招标控制价含税总价为1167.86万元。包干方式为单价包干,按实结算。 类型营销活动项目单项招标控制价(万元/场)招标控制价含税总价(万元) 营销活动类别开盘活动16.501167.86 样板房开放活动17.00 关键客户/业主维护活动/机团拓展活动2.60 暖场活动/圈层活动1.80 动员大会(含销售激励)0.90 外展/巡展活动(城市展厅)40.00 外展/巡展活动(社区展点)0.65 外展/巡展活动(商超巡展)1.80 兼职派单(每场10人/天)0.27 专项维护活动(含旧介新奖励)0.90 十、发布招标公告、投标登记时间 投标登记开始日期:2024年5月6日17:00 投标登记截止日期:2024年5月28日00:00 1.投标登记地点:城轨采购网(网址https://www.mtrmart.com) 本项目在城轨采购网进行网上投标登记,不接受现场投标登记。参加网上投标登记之前,投标人须在城轨采购网(www.mtrmart.com)注册并加盟会员(具体详见城轨采购网注册及加盟会员相关指引)。 2.招标文件获取:凡有意参加投标者,请于2024年5月6日17时00分至2024年5月28日00时00分(北京时间,下同),登录城轨采购网 (https://www.mtrmart.com/)下载电子招标文件。 十一、递交投标文件时间与开标时间 (一)递交投标文件时间及地点(投标文件提交截止时间当天):2024年5月29日9时00分至9时30分; 递交地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)开标时间及地点:2024年5月29日9时30分。 开标地点:广州市荔湾区花地大道中64号荔胜广场北塔22楼城轨采购交易中心开标 1 室 (二)投标截止时间与开标时间是否有变化,请密切留意城轨采购网网站的相关信息。 十二、投标人合格条件: (一)投标人具有独立法人资格。投标人持有效的市场监督管理部门核发的法人营业执照或各级政府事业单位登记管理机构颁发的事业单位法人证书,按国家法律经营; (二)投标人参加投标的意思表达清��
项目名称|黑龙江民族职业学院饮食中心1楼水吧招租|项目编号|n0129fczz240642 挂牌起始日期|2024-04-22 09:00:00|挂牌截止日期|2024-05-13 17:00:00 挂牌期满,如未征集到意向承租方|变更公告内容,重新发布公告。 标的坐落|黑龙江省哈尔滨市平房区哈南工业新区核心区南城十五路1号 基本属性|标的类型|租赁权|所在层数|1层 租赁面积约(m2)|28.00(以实际展样为准)|租赁期限|3年 租金j9九游会登陆入口的支付方式|年付(提前一个月支付)|租金递增方式| 装修期限||承租押金|10,000.00元 房屋现状|标的状态|出租方自用|是否设置原承租人优先权| 配套、环境、交通、亮点|以实际展样为准 其他情况|1、标的出租用途要求为饮吧(自制冷热饮品),营业执照经营范围必须包含:食品销售、鲜果零售、塑料制品销售等相关售卖业务。2、出租标的成交后,承租方需提前给出租方上交装修设计方案,由出租方审核合格后方可进行装修;承租方负责对承租区域进行装修美化装饰;合同期满或者承租方中途退出,承租方对承租区域进行的全部装修改造、美化装饰及不可移动设备不得拆除或损毁,并保证在正常使用状态,无偿归出租方所有。3、出租标的成交后,承租方在经营期内不得将出租标的转租、分租或更改用途。4、承租方经营的饮品品种需向出租方进行价格备案,所有饮品实行明码标价。承租方不得随意上涨价格或通过减少饮品份量等方式进行变相涨价。饮品单价及其调价须由承租方核算后向出租方书面申报,价格需经出租方核准后方可实施。5、承租方须统一使用出租方一卡通、微信支付宝收费系统,禁止私自使用其它收款方式。6、为保障食品安全承租方所有原材料必须在品牌方采购。不得为降低成本私自采购其它原材料。禁止售卖瓶装饮料矿泉水。7、出租标的成交后,承租方须接受出租方统一管理,明确安全责任人,自行配备相关消防器材,做好安全自查记录。 评估情况|评估价(元/年)|107310.00 评估基准日|2024-02-29 评估机构|黑龙江恒信博达资产评估房地产土地估价有限公司 租金底价(元/年) |107310.00 黑龙江民族职业学院 出租方承诺| 我方现委托黑龙江联合产权交易所按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布资产出租信息并由黑龙江联合产权交易所组织实施招租行为。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺:1、本次资产出租是我方真实意愿表示,出租的资产权属清晰,我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件;2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;3、我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏;4、我方在出租过程中遵守法律法规规定和产权交易市场以及黑龙江联合产权交易所的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 出租方决策文件|黑龙江民族职业学院院长办公会会议纪要(2024年第5次) 行为批准或备案机构|黑龙江省教育厅财务审计处 特别 告知 1、 本项目采取承租方资格条件前置审核,意向承租方应当在本公告规定时间内到指定地点向出租方提供资格证明材料,由出租方对意向承租方资格进行审核,审核通过的,出租方向意向承租方出具《审核证明》。经审核通过的意向承租方登录交易机构网站进行承租报名,审核不通过的交易机构不予受理。 2、 交易机构将出租方提供的资料进行了全面如实披露,并不表明能够对出租标的所有瑕疵,特别是隐蔽的瑕疵进行了全部揭示;交易机构及出租方提供的出租标的相关资料及所作的陈述仅供参考,不作为交易机构及出租方对标的品质和数量的任何担保,也不作为出租标的现状的法律依据和出租标的移交的凭据。 3、 意向承租方务必在交纳交易保证金前对出租标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解,包括亲自查验出租标的物、向相关管理部门了解标的现状或聘请专家鉴定等。意向承租方交纳交易保证金即表明意向承租方对出租标的现况、瑕疵以及本公告(包含交易须知等所有附件)全部内容的认可和接受,由此产生的任何法律与经济责任由意向承租方全部承担。 4、 出租标的虽已经过评估机构进行评估,但房产面积、土地使用权面积可能与实际有误差,仅供参考;如确有误差,不作调整。 5、 意向承租方必须认真查看本公告附件中的《行政事业单位国有资产租赁合同》,并接受该《行政事业单位国有资产租赁合同》的所有条款。出租标的成交后,承租方应当按照本公告的约定与出租方签署该《行政事业单位国有资产租赁合同》,并严格履行《行政事业单位国有资产租赁合同》中的条款。 6、 出租标的在交付于承租方前,由于不可抗力、国家建设征用土地、开发拆迁、政府政策性规定等原因,致使出租标的无法交付时,《行政事业单位国有资产租赁合同》自动终止,出租方、承租方及交易机构均不算违约,承租方已支付的租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费等款项全额无息退还给承租方。 7、 如因出租方原因致使出租标的无法交付的,与交易机构无涉,承租方有权要求交易机构退还交易保证金(不计息)。 8、 出租标的在交付于承租方后,其他事宜由承租方与出租标的产权单位按照《行政事业单位国有资产租赁合同》的约定进行处理。 9、 承租方无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》、《行政事业单位国有资产租赁合同》、不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费,交易机构或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃出租标的的,出租标的可再次出租;如再次出租时的成交租金低于本次成交租金的,出租方保留追诉违约承租方补足差额的权利。 10、本公告全部内容由出租方提供,若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项,由此产生的法律问题及相关责任由出租方承担。 交易 条件 交易价款j9九游会登陆入口的支付方式 年付(提前一个月支付)。 1、 意向承租方应为依法设立有效企业法人或个体工商户(营业执照经营范围必须包含:食品销售、鲜果零售、塑料制品销售等相关售卖业务)。2、通过“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)查询,企业不得是失信被执行人、重大税收违法案件当事人,且没有政府采购严重违法失信行为记录。3、意向承租方须具备咖啡或奶茶经营业务经验,意向承租方须持有咖啡或奶茶业务相关品牌审核资格证及签约合同。4、意向承租方报名经营水吧必须有加盟或直营大型连锁品牌,全国门店至少5家以上。(需提供相应品牌5家以上门店照片,必须使用水印相机 ) 标的交割|1、出租标的的交割事项由承租方与出租方在《行政事业单位国有资产租赁合同》中约定。2、在租赁期限内,出租标的所发生的水费、电费、物业费、电话费、有线电视使用费、卫生费等费用均由承租方承担。供暖费由出租方承担。出租方不允许校内商服使用煤气、天燃气等可燃性气体。 与租赁相关的其他条件 1、 承租方(即出价最高者)应在竞价成交之次日起 3个工作日内将交易服务费汇入交易机构指定银行账户,并持身份证明材料(个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件,法人单位携带营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、单位公章、授权委托书、经办人身份证原件及复印件)到交易机构签署《成交确认书》等成交手续。 2、 承租方应在竞价成交之次日起 10 个工作日内持《成交确认书》与出租方签订本公告附件《行政事业单位国有资产租赁合同》。承租方应在《行政事业单位国有资产租赁合同》签订之次日起 5 个工作日内将出租标的第一年租金、承租押金(履约保证金)汇入出租方指定银行账户。 3、 承租方携带与出租方签订的《行政事业单位国有资产租赁合同》(其中一份合同原件留交易机构存档)及出租方出具的第一年租金、承租押金(履约保证金)交款票据到交易机构办理保证金退还手续并领取《交易凭证》。 4、承租押金(履约保证金)不包括在承租价格中,如承租方未发生各种欠费、未对出租标的造成损坏,未出现违反合同约定等现象,该笔履约保证金在租赁期满后,由出租方无息退还承租方。 1、意向承租方在竞价前请务必遵照e交易平台(www.ejy365.com)的《e交易平台竞价交易规则》、《e交易平台产权交易操作指南》等要求,了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项j9九游会登陆入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 2、用户注册、项目报名及在线竞价具体操作方法可点击网页页首“交易指南”处查看。操作过程中请仔细阅读各类系统提示。 3、交易机构仅接受网上银行、手机银行及柜台转账方式支付保证金、成交价款及服务费等相关款项,不接受现金支付。具体细则请点击进入“交易指南”处查看。 一、意向承租方资质审核 1、 审核材料提交时间:意向承租方须在2024年5月10日(下午13:30-15:30)将出租方需要的资审材料送到指定地址,出租方对符合要求的意向承租方开具审核证明。(超过材料投递时间的资审材料出租方将不予受理) 2、 提交地点:哈市平房区哈南工业新区核心区南城十五路1号黑龙江民族职业学院北门 3、 联系人:高先生,13074566656 4、 所需提交材料: 4.1、意向承租方企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件盖章,个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件盖章(营业执照经营范围必须包含:食品销售、鲜果零售、塑料制品销售等相关售卖业务)。 4.2、通过“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)查询,企业不是失信被执行人、重大税收违法案件当事人,且没有政府采购严重违法失信行为记录,公告期限内网站查询截图盖章。 4.3、意向承租方持有的咖啡或奶茶业务相关品牌审核资格证及签约合同复印件盖章。 4.4、意向承租方有加盟或直营大型连锁品牌全国门店至少5家以上(提供相应品牌5家以上门店照片,必须使用水印相机拍摄 )。 二、现场展示 1、展示时间: 2024年5月9日(上午9:00-11:00) 竞价报名|报名时间|2024-04-22 09:00:00 至 2024-05-13 17:00:00 1、承租报名 (1)意向承租方应在本项目挂牌公告期截止日15:00前(2024年5月13日15:00前),登录交易机构网站(www.huaee.net),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、对出租标的提交报名、上传身份证明和资质材料,并足额交纳保证金。 (2)意向承租方应在公告期截止日17:00前(2024年5月13日17:00前)足额交纳保证金;否则,不具备参与竞价承租资格。 2、意向承租方须上传材料 (1)资产承租申请书(签章); (2)交易须知(签章); (3)身份证明:企业法人单位提供营业执照和法定代表人身份证复印件盖章,个体工商户提供营业执照和经营者身份证复印件盖章等(营业执照经营范围必须包含:食品销售、鲜果零售、塑料制品销售等相关售卖业务); (4)通过“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)查询,企业不是失信被执行人、重大税收违法案件当事人,且没有政府采购严重违法失信行为记录,公告期限内网站查询截图盖章; (5)意向承租方持有的咖啡或奶茶业务相关品牌审核资格证及签约合同复印件盖章; (6)意向承租方有加盟或直营大型连锁品牌全国门店至少5家以上(提供相应品牌5家以上门店照片,必须使用水印相机拍摄 ); (7)出租方出具《审核证明》。 3、资格审核 (1)交易机构对意向承租方提交的材料进行形式审核,经形式审核符合条件的意向承租方并足额交纳保证金的才具备竞价资格。经形式审核不符合条件的意向承租方不具备竞价资格;已交纳保证金的,交易机构在竞价结束后退还给意向承租方。 (2)出租成交后,如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 4、注意事项 (1)意向承租方保证金须以注册会员时绑定的本人或本单位名下银行账户交纳,未以该账户交纳或者他人代交视为无效保证金。 (2)交易机构系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户,该账户不做其他项目及其他用途使用,意向承租方须将每项资金交入对应账户,否则视为无效金额。 (3)原承租方行使优先承租权,应当按照上述要求办理意向登记手续,并按交易机构交易规则行权。 (4)出租成交后,如交易机构或出租方发现承租方提供的材料有造假、作弊、欺诈等行为的,本次出租结果无效,承租方所交纳的保证金将作为违约金全额扣除并依法承担相应责任。 1、缴纳:金额50000.00元,截止时间2024-05-13 17:00:00,按系统提示交纳,以资金到账为准。 2、处置:承租方的保证金在签署《行政事业单位国有资产租赁合同》并交纳第一年租金、承租押金(履约保证金)后无息退还,其他意向承租方的保证金在成交后3个工作日内按原渠道无息退还。3、若非交易机构、出租方原因,出现以下任何一种情况时,意向承租方或承租方所交纳的交易保证金将作为违约金全额扣除(交易机构留取交易服务费后剩余部分违约金归出租方),并依法承担其他违约责任:(1)意向承租方在报名截止日后单方撤回承租申请的;(2)在竞价阶段以出租底价为起始价,各意向承租方均不应价的(含唯一意向承租方);(3)无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《行政事业单位国有资产租赁合同》的;(4)不支付或未按期支付第一年租金、承租押金(履约保证金)及交易服务费的;(5)采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手续参与竞价的;(6)本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为。 竞价安排|交易方式/竞价方式|动态报价/加价|增价幅度(元/年)|1000.00 自由竞价时间|2024-04-22 09:00:00-2024-05-14 09:30:00|延时竞价周期(秒)|300 服务费|由承租方在竞价成交之次日起3个工作日内按系统提示一次性付清。 附件下载| 九游会网址j9的联系方式|标的咨询|徐女士:0451-87200136 监督电话|0451-87200259 咨询时间|公告期限内(节假日除外) 咨询地址|黑龙江省哈尔滨市南岗区长江路28-8号 交易机构|黑龙江联合产权交易所(www.huaee.net) 九游会网址j9的技术支持|400-828-9082
一、 采购人名称:杭州联合农村商业银行股份有限公司 二、 采购项目名称:员工工作服洗衣服务项目 三、 采购项目编号:urcbcg-2024-07 四、 采购内容: 杭州联合农村商业银行股份有限公司(以下简称“杭州联合银行”或采购人)拟就员工工作服洗涤服务供应商入围项目诚招符合要求的供应商,具体内容如下:一、项目名称:杭州联合银行员工工作服洗衣服务项目二、采购方式:竞争性磋商三、采购项目内容及要求(以最终采购文件为准)员工洗衣服务费为每人每年500元,每半年充值一次,以洗衣卡形式发放,员工总数量约为2800人,以实际需求为准。本次服务范围为杭州联合银行辖内各分支机构(不包括海宁、安吉以阿克苏分行),通过集中采购选择不超过三家供应商确定为杭州联合银行员工洗衣服务年度供应商,服务期为二年,合同期内由各支行自行选择入围供应商进行洗衣服务,并实行入围供应商年度服务考核,对考核不合格的取消供应商资格。四、报名供应商资格要求(资格预审合格条件及要求)1、在中华人民共和国境内依法注册成立,法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时报名;营业执照经营范围含服装洗涤、保养等内容,具有独立承担民事责任的能力。2、未被信 用 中 国 网(https://www.creditchina.gov.cn/) 有关“ 失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、“ 政府采购严重违法失信行为记录名单” 。3、具有固定的杭州地区办公地点和相对固定的服务团队。4、服务商要求在杭州市区有实体门店不少于10家(非加盟)。5、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和洗涤加工场所。6、供应商不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。7、2021年1月以来,具有杭州本地区政府机关、大型企事业单位年度单个合同金额50万元(含)以上的洗衣服务案例至少2例(以合同或结算证明材料);8、本项目不接受联合体报名,成交后不得转包、分包。五、供应商报名材料内容1、法定代表人授权委托书(原件加盖公章,pdf格式扫描件);2、有效期内的公司营业执照(复印件加盖公章,pdf格式扫描件)。3、近三年内在经营活动中没有重大违法纪录并提供书面声明(格式不限,原件加盖公章,pdf格式扫描件);4、信 用 中 国 网(https://www.creditchina.gov.cn/) 有关“ 失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、或 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”或国家企业信息公示系统(www.gsxt.gov,cn)“列入严重违法失信企业名单” 网页查询截图打印页加盖公章,pdf格式扫描件。5、2021年1月以来,具有杭州本地区政府机关、大型企事业单位年度单个合同金额50万元(含)以上的洗衣服务案例至少2例的证明材料(合同原件pdf格式扫描件以及结算材料)。6、提供杭州地区办公场相关证明材料包括营业执照、房产证、土地使用权证、房屋租赁合同等材料(原件直接扫描或复印件加盖公章,pdf格式扫描件)。7、j9九游会登陆入口的简介。8、在杭州市区有实体门店(非加盟)清单(包括店名、地址、联系电话等信息)。9、洗涤主要设备和洗涤加工场所(主要设备图片、证明归属为报名供应商的加工场所地址等信息)。10、服务团队人员名单(包括社保证明材料等)。11、供应商不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。(提供承诺书加盖公章)。12、提交《杭州联合银行供应商信息登记表》一份(可编辑电子表格单独文件,无须扫描)。六、提交材料要求请将所有要求提交的材料打包并压缩为1个文件包,文件名格式为“杭州联合银行员工工作服洗衣服务供应商入围项目-报名公司全称”。1、提交的材料要求原件扫描并生成pdf文件或指定格式,对于未按要求加盖公章的电子扫描件以及报名资料未按要求提供或提供不全的,采购人将拒绝其报名。2、采购人视收到的上述报名材料不涉及商业秘密。3、报名供应商所提供材料的真实合法性,并由此承担法律风险和赔偿责任。采购人保留对相关材料进一步核实的权利,如发现提供虚假材料的供应商,采购人将取消其本次及以后的报名资格。4、本项目采用资格预审,对符合本项目资质条件的供应商,采购人均会向《杭州联合银行供应商信息登记表》中的项目联系人邮箱发出竞争性磋商邀请函,对不符合要求的供应商不作原因解释,无论报名供应商是否被邀请参加磋商,所有报名材料均不予退还。后续项目因故中止的,采购人会通知各报名供应商。七、本次供应商报名联系采购人:杭州联合农村商业银行股份有限公司地址:杭州市上城区建国中路99号联系人:何忠华,联系电话:0571-87923299报名材料提交邮箱地址:hzh@urcb.com报名截止日期:自公告发布之日起至2024年4月26日止。附件:1、法定代表人授权委托书2、杭州联合银行供应商信息登记表(要求单独提供一份excel版表格)五、 九游会网址j9的联系方式1、采购代理机构名称: 联系人: / 联系电话: / 传真: / 地址: / 2、采购人名称: 杭州联合农村商业银行股份有限公司 联系人: 何忠华 联系电话: 0571-87923299 传真: / 地址: 杭州市上城区建国中路99号 3、监督机构名称: / 联系人: / 联系电话: / 传真: / 地址: / 附件信息:附件2:法定代表人授权委托书.doc30.5 kb附件3:杭州联合银行供应商信息登记表.xls24.5 kb
一、 采购人名称:杭州联合农村商业银行股份有限公司 二、 采购项目名称:员工工作服洗衣服务项目 三、 采购项目编号:urcbcg-2024-07 四、 采购内容: 杭州联合农村商业银行股份有限公司(以下简称“杭州联合银行”或采购人)拟就员工工作服洗涤服务供应商入围项目诚招符合要求的供应商,具体内容如下:一、项目名称:杭州联合银行员工工作服洗衣服务项目二、采购方式:竞争性磋商三、采购项目内容及要求(以最终采购文件为准)员工洗衣服务费为每人每年500元,每半年充值一次,以洗衣卡形式发放,员工总数量约为2800人,以实际需求为准。本次服务范围为杭州联合银行辖内各分支机构(不包括海宁、安吉以阿克苏分行),通过集中采购选择不超过三家供应商确定为杭州联合银行员工洗衣服务年度供应商,服务期为二年,合同期内由各支行自行选择入围供应商进行洗衣服务,并实行入围供应商年度服务考核,对考核不合格的取消供应商资格。四、报名供应商资格要求(资格预审合格条件及要求)1、在中华人民共和国境内依法注册成立,法定代表人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位,不得同时报名;营业执照经营范围含服装洗涤、保养等内容,具有独立承担民事责任的能力。2、未被信 用 中 国 网(https://www.creditchina.gov.cn/) 有关“ 失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、“ 政府采购严重违法失信行为记录名单” 。3、具有固定的杭州地区办公地点和相对固定的服务团队。4、服务商要求在杭州市区有实体门店不少于10家(非加盟)。5、具有履行合同所必需的设备、专业技术能力和洗涤加工场所。6、供应商不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。7、2021年1月以来,具有杭州本地区政府机关、大型企事业单位年度单个合同金额50万元(含)以上的洗衣服务案例至少2例(以合同或结算证明材料);8、本项目不接受联合体报名,成交后不得转包、分包。五、供应商报名材料内容1、法定代表人授权委托书(原件加盖公章,pdf格式扫描件);2、有效期内的公司营业执照(复印件加盖公章,pdf格式扫描件)。3、近三年内在经营活动中没有重大违法纪录并提供书面声明(格式不限,原件加盖公章,pdf格式扫描件);4、信 用 中 国 网(https://www.creditchina.gov.cn/) 有关“ 失信被执行人”、“ 重大税收违法失信主体”、或 中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“ 政府采购严重违法失信行为记录名单”或国家企业信息公示系统(www.gsxt.gov,cn)“列入严重违法失信企业名单” 网页查询截图打印页加盖公章,pdf格式扫描件。5、2021年1月以来,具有杭州本地区政府机关、大型企事业单位年度单个合同金额50万元(含)以上的洗衣服务案例至少2例的证明材料(合同原件pdf格式扫描件以及结算材料)。6、提供杭州地区办公场相关证明材料包括营业执照、房产证、土地使用权证、房屋租赁合同等材料(原件直接扫描或复印件加盖公章,pdf格式扫描件)。7、j9九游会登陆入口的简介。8、在杭州市区有实体门店(非加盟)清单(包括店名、地址、联系电话等信息)。9、洗涤主要设备和洗涤加工场所(主要设备图片、证明归属为报名供应商的加工场所地址等信息)。10、服务团队人员名单(包括社保证明材料等)。11、供应商不存在环境污染、非法用工等引发环境和社会风险的违法违规行为。(提供承诺书加盖公章)。12、提交《杭州联合银行供应商信息登记表》一份(可编辑电子表格单独文件,无须扫描)。六、提交材料要求请将所有要求提交的材料打包并压缩为1个文件包,文件名格式为“杭州联合银行员工工作服洗衣服务供应商入围项目-报名公司全称”。1、提交的材料要求原件扫描并生成pdf文件或指定格式,对于未按要求加盖公章的电子扫描件以及报名资料未按要求提供或提供不全的,采购人将拒绝其报名。2、采购人视收到的上述报名材料不涉及商业秘密。3、报名供应商所提供材料的真实合法性,并由此承担法律风险和赔偿责任。采购人保留对相关材料进一步核实的权利,如发现提供虚假材料的供应商,采购人将取消其本次及以后的报名资格。4、本项目采用资格预审,对符合本项目资质条件的供应商,采购人均会向《杭州联合银行供应商信息登记表》中的项目联系人邮箱发出竞争性磋商邀请函,对不符合要求的供应商不作原因解释,无论报名供应商是否被邀请参加磋商,所有报名材料均不予退还。后续项目因故中止的,采购人会通知各报名供应商。七、本次供应商报名联系采购人:杭州联合农村商业银行股份有限公司地址:杭州市上城区建国中路99号联系人:何忠华,联系电话:0571-87923299报名材料提交邮箱地址:hzh@urcb.com报名截止日期:自公告发布之日起至2024年4月26日止。附件:1、法定代表人授权委托书2、杭州联合银行供应商信息登记表(要求单独提供一份excel版表格)五、 九游会网址j9的联系方式1、采购代理机构名称: 联系人: / 联系电话: / 传真: / 地址: / 2、采购人名称: 杭州联合农村商业银行股份有限公司 联系人: 何忠华 联系电话: 0571-87923299 传真: / 地址: 杭州市上城区建国中路99号 3、监督机构名称: / 联系人: / 联系电话: / 传真: / 地址: / 附件信息:附件2:法定代表人授权委托书.doc30.5 kb附件3:杭州联合银行供应商信息登记表.xls24.5 kb
j9九游会登陆入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 挂牌公告 j9九游会登陆入口首页 > 交易信息 > 国有产权 > 003006001 2024年第9期行政事业单位房地产公开出租 信息发布时间:2024-04-17 00:00:00 来源:常州市公共资源电子交易平台 阅读次数: 【我要打印】 【关闭】 2024-04 原文链接 http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/czggzyweb/webbuildermis/redirectpage/redirectpage.jspx?locationurl=http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn&infoid=f3a5af5f-25e1-4a1b-97f6-aed97b52e678 实物资产 重要提示:竞买人在竞价前请务必遵照常州市公共资源交易平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/)的 《竞价交易规则》、《产权交易竞买人操作手册》等要求,了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项j9九游会登陆入口的支付方式等内容。如未全面了解相关内容,违反相关规定,您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果,请审慎参与竞买。 发布单位:常州市公共资源交易中心 标的名称 住院一楼大厅【超市】场地出租 标段编号 32040120244103178006 挂牌起始日期 2024-04-17 挂牌截止日期 2024-05-06 9:00 挂牌期满,如未征集到意向承租方 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照10个工作日为一个周期延牌 一、标的概况 标的基本情况 标的坐落 住院一楼大厅【超市】场地出租 标的类型 所在层数 租赁面积约(m2) 57.0 租赁期限(年) 3.0 装修期限 标的状态 空置 配套、环境、交通、亮点 评估情况 评估机构 江苏鑫洋土地房地产评估有限公司 评估基准日 2024年02月19日 评估价(元) 800000.00 其他事项说明 (一)招租标的不含原承租方的装修或配备; (二)房屋租赁面积以现场展示为准,出租方及交易中心不承担本公告中所列面积与实测面积差异等的责任,不调整相应的租金价格; (三)意向承租方在申请承租前应自行至出租标的现场仔细查看,并向相关部门了解出租标的实际情况,承租方应接受该标的现状(如:未取得房产权证、土地使用权证等),成交后,不能以该现状影响其工商、消防手续办理,致使不能按预想方案使用房屋为由,要求解除、变更《房屋租赁合同书》并要求出租方承担赔偿责任。 二、出租方概况 出租方承诺 我方现委托常州市公共资源交易中心按本公告的内容在其网站及相关媒体上公开发布房地产招租信息并由常州市公共资源交易中心组织实施。我方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺: (一)本次房地产招租是我方真实意愿表示,招租的房地产权属清晰,我方对该房地产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件; (二)我方招租房地产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准; (三)我方所提交的材料内容真实、完整、合法、有效,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏; (四)我方在招租过程中,遵守法律法规规定和产权交易市场以及常州市公共资源交易中心的相关规则,按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺,如违反上述承诺或其他有违规行为,给交易相关方造成损失的,我方愿意承担法律责任。 出租方基本情况 出租方名称 常州市儿童医院 注册地址 中吴大道958号 出租行为批准 出租方决策文件 行为批准或备案机构 常州市财政局 批准文件名称 常州市市级行政事业单位国有资产出租(出借)审批表 三、承租方条件 承租方资格条件 (一)承租人须为连锁超市品牌,直营或加盟店50个以上,加盟店须提供授权书;品牌经营无食品安全事件3年及以上(二)承租方为单位的,必须具备合法的经营手续、良好的财务状况和商业信用;(三)不符合条件参加报名的,由意向承租方自行承担相应的法律责任; (四)意向承租方须承诺的事项: 1、意向承租方须承诺租金来源合法; 2、意向承租方须承诺承租房地产不用于非法活动等。 承租相关要求 租金底价(元) 800000.00 租金j9九游会登陆入口的支付方式及期限 (一)租金半年一付,先付后用; (二)承租方按合同约定将首期租金、承租押金支付至出租方指定账户,支付全部款项后,出租方开具租金收款凭证。 承租押金(元) 按年承租费的15%收取 是否设置原承租人优先权 否 与租赁相关的其他条件 拟租房屋情况:空置,位于住院大厅西南角人流密集处,地面为地砖,两侧墙面为白色乳胶漆。医院内部与周围50米内无超市、小店。未装修,出租方负责装修交付。限制经营项目:房屋仅限经营日用商品类的超市;其他承租要求:1、承租人须为连锁超市品牌,直营或加盟店50个以上,加盟店须提供授权书;品牌经营无食品安全事件3年及以上。上述内容须提供相关证明; 2、承租人须遵守医院的各项规章制度,服从相关职能部门的监管,合同一年一签,按年度考核达标则续签;须按20元/m2/月的标准支付物业管理费;(主要涉及租赁区域的秩序维护、共用设施设备的日常运行维护、场所周围环境卫生清理等费用) 3、院方承担水电管路及租赁区域的内外装修; 4、承租人须支付租赁房屋所单独产生的的水电费; 5、承租人不得转租,不得破坏原装修结构; 6、经营范围限于营业执照范围内上述项目,且须遵从招标文件要求;商品售价不得比我市大型超市平均价格高超过15%;承租人全面负责经营区域内的消防安全和安全生产责任,并承担由此而致的各种风险和损失。 7、经营范围除:蛋糕、烘焙食品、鲜花、水果外预包装日用商品类,不得经营与我院食堂明显冲突的食品,不得经营烟酒等专卖类商品,不得经营假冒伪劣产品。 8、承租人应配合院方落实提供职工补贴账户的消费服务。 9、投标人应承诺同意承租区经营流水账户按院方要求在指定银行开户。 10、因经营消费等产生的任何投诉、纠纷及法律责任,由承租人负责承担及处理。一个合同期内同类问题发生3 次及以上平台级投诉的,院方有权终止其承租合同,按收回租赁房屋场地的日期结清租赁费用,且只能享受履约保证金的半额退还。 11、因超范围经营或者承租人之间因经营项目所产生的纠纷。限于7天内自行协议解决并报备院方主管部门。15天内,承租人拒不响应院方书面整改令的,院方有权终止其承租合同,按收回租赁房屋场地的日期结清租赁费用,且不予退还履约保证金。 保证金设定及处置方式 保证金金额(元) 240000.00 保证金交纳期限 2024年05月06日 9时00分前按系统提示缴纳,禁止以其它方式缴纳及第三方代缴保证金。 处置方式 (一)意向承租方被确定为承租方的,由出租方确认其合同签署并租金缴纳后退取保证金(不计利息)。其余意向承租方所交纳的保证金将于成交后的3个工作日内退还。 (二)如非出租方原因,出现以下任何一种情况时,保证金不予退还: 1、征集到两个及以上符合条件的意向承租方,形成竞价后,各意向承租方均未参加后续竞价程序,造成标的流标的; 2、成交后,承租人无正当理由不签署或未在成交公告发布之日起10个工作日内签署《房屋租赁合同书》的; 3、成交后,承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及佣金的。 (三)承租方出现上述保证金不予退还情形的,交易中心或出租方有权视作承租方放弃标的。承租方放弃或视作放弃招租标的,该标的可再次招租,如租金低于原成交租金的,出租方有权要求违约承租方补足差额。 标的交割 (一)竞价成交后,承租方须在出租方通知的时间内至出租方处签署《房屋租赁合同书》,并提交以下资料: 1、意向承租方为自然人的需提交身份证原件及已签字的复印件; 2、意向承租方为企业法人或其他组织的需提交营业执照副本原件及盖章的复印件、法定代表人身份证复印件、授权委托书、被授权人身份证原件及复印件; 3、出租方要求的其他资料; 4、如意向承租方为其他类型的,应报送上述相对应的材料。 提交资料须与报名时的资料一致,否则由承租方承担违约责任。 (二)本次招租标的以交付时现状进行交付,出租方不保证房屋及附属的设施、设备的完好,交付房屋时如含装修部分,承租方不需使用的,经出租方书面同意后由承租方自行拆除,费用自理; (三)出租方已承诺在《房屋租赁合同书》规定的租赁起算日前将租赁房屋交付给承租方,因承租方未及时付清应付款项的,出租方有权拒绝交付标的且不承担违约责任,实际租赁期不进行顺延,由此造成的经济损失全部由承租方自行承担; (四)在被确定为承租方前,若因招租标的撤销等情形致使意向承租方无法竞价时,无论何种情况,意向承租方不得向中心主张除退取保证金之外的任何权利。成交后,如标的因出租方原因最终不能完成交付手续的,与中心无关,承租方有权要求交易中心退还保证金(不计息); (五)意向承租方被确定为承租方后须完全接受《房屋租赁合同书》中的条款(仅适用于市级行政事业单位国有资产); 四、申请程序及相关事项 申请程序 现场展示 意向承租方须在公告期内自行察看标的 报名时间 2024年04月17日 至 2024年05月06日 9时00分 报名手续 (一)意向承租方应在2024年05月06日 9时00分前登录常州市公共资源交易中心平台(http://ggzy.xzsp.changzhou.gov.cn/),按照相关要求进行实名会员注册(注册信息须真实、完整、准确)、报名、保证金缴纳等手续,意向承租方在报名时需上传相关材料。由出租方进行审核,审核通过方可缴纳保证金,为保证意向承租方报名材料资审及保证金顺利缴纳,报名材料提前上传,逾期视为放弃报名资格; (二)意向承租方须对其注册账户及密码安全负责,其注册账户及密码在常州市公共资源交易中心竞价系统的一切行为,均视为该意向承租方的自身行为; (三)意向承租方自备终端进行网络竞价,本中心不提供竞价场所。 交易方式 (一)如只有一家符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络报价的,经委托方或相关部门审定后确定承租方,按照公告底价与承租方网络报价孰高原则确定成交价; (二)如有两家及以上符合条件的意向承租方按公告要求报名并进行网络竞价的,按照网络竞价确定承租方及成交价。但涉及原承租方报名的,当竞价达到招租底价的150%时,竞价停止,同等条件下原承租方具有优先承租权;当竞价达到招租底价的150%且原承租方已放弃竞价的,根据价高者得确定承租方及成交价(适用于市级行政事业单位国有资产)。 竞价安排 注意事项 (一)请意向承租方按公告要求进行网络竞价(报价),逾期视为放弃承租资格; (二)意向承租方如对标的相关情况有疑义,请于公示期内自行联系出租方。 竞价方式 加价竞价 增价幅度 10000.00元 自由竞价时间 2024年05月06日 14:00到2024年05月07日 14:00 延时竞价周期 60秒 服务费 附件下载 九游会网址j9的联系方式 标的咨询 0519-85588172 九游会网址j9的技术支持 0519-85588122 客服电话 400-998-0000 出租方咨询 15189785866 咨询时间 公告期内工作日时间 单位地址 常州市锦绣路2号1-1号楼620室 其他 12320400467298656d-3 32040120244103178
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